€ 260.000
DELIZIOSO RUSTICO IN PIETRA CON 1,5 HA DI PARCO

Rif: 112RC11779

Descrizione

Tra Baone ed Arquà, in posizione appartata e con una bellissima vista sul borgo di Valle San Giorgio, è disponibile un rustico in pietra circondato da un ettaro e mezzo di parco. Si accede da un bel vialetto di ingresso chiuso da cancello elettrico: il rustico si sviluppa su due livelli, ingresso nel soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ampia stanza ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con vasca e doccia, al primo piano studio e due camere da letto. All'esterno un suggestivo laghetto con ninfee e pesci rossi ci accompagna nel bosco mentre sul retro della casa troviamo un bel porticato. Si vende con PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE che prevede di chiudere il portico per raddoppiare il soggiorno, creare due bagni (uno pianterreno e uno al primo piano) e con possibilità di accedere al bonus 110% per rifare impianto di riscaldamento, tetto con pannelli fotovoltaici ed infissi nuovi vetrocamera. Contattaci e realizza il tuo sogno green!
L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Ospedaletto Euganeo, Saletto, Solesino e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Rif 112RC11779
Prezzo € 260.000
Provincia Padova
Comune Baone
Zona Valle San Giorgio
Superficie 120 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 120 Mq 120 Mqc
Totale 120 Mqc

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Toninello Immobiliare

via porta vecchia 5
35042 ESTE (PD)
C.F.: 05025990283
P.IVA: 05025990283
05025990283,05025990283,
0429/601901
320 6473523
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