€ 850.000
Elegante villa singola dotata di ogni comfort, piscina e spa

Rif: 112RA26574
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Descrizione

Carbonara di Rovolon moderna ed elegante, accogliente e ben strutturata, ideale per la famiglia che desidera vivere a contatto con la natura, ma necessita nello stesso tempo di essere anche comoda ai servizi. Unico proprietario, viene costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2010 con finiture di pregio quali i pavimenti in legni pregiati, i dettagli in trachite, la sauna, la piscina con nuoto controccorrente, le travature a vista senza tralasciare la coibentazione del tetto e l'isolameto delle pareti perimetrali.
Al pianterreno ingresso, soggiorno con grande vetrata che conduce alla zona piscina, cucina abitabile, bagno+spa, una camera matrimoniale adibita a zona fitness, un ulteriore bagno e la comoda ed ampia lavanderia. Al piano interrato ampia dispensa/cantina e taverna con caminetto, angolo cottura e angolo Bar per piacevoli feste in compagnia. Al primo piano la camera padronale con loggia, bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto doppie, un bagno in stile cruise completamente rivestito in legno con vasca idromassaggio per due ed una ulteriore zona living completa di ampia cucina Hettic, sala pranzo e salotto con caminetto ed ulteriore bagno di servizio.
L'abitazione viene consegnata completa di arredi di pregio diventando cosi una soluzione estremamente pratica e pronta per accoglierti!
Il parco piantumato, curatissimo, dispone di impianto di irrigazione, una ampia tettoia per ricovero auto e una rimessa per moto e bici, presente impianto allarme perimetrale e volumetrico, pannelli solari.
L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Ospedaletto Euganeo, Saletto, Solesino e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Rif 112RA26574
Prezzo € 850.000
Provincia Padova
Comune Rovolon
Zona Carbonara
Superficie 440 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2010
Arredato si
Condizionamento si
Giardino 300 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 220 Mq 220 Mqc
Abitazione - 1° piano 220 Mq 220 Mqc
Giardino appartamento collegato 300 Mq 45 Mqc
Totale 485 Mqc

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Toninello Immobiliare

via porta vecchia 5
35042 ESTE (PD)
C.F.: 05025990283
P.IVA: 05025990283
05025990283,05025990283,
0429/601901
320 6473523
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