€ 188.000
PORZIONE DI VILLA FINE'600 CON SCOPERTO ESCLUSIVO

Rif: 112RA96594
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Descrizione

Este, a ridosso del centro storico, in contesto ricco di fascino e storia, proponiamo in vendita appartamento in villa storica il cui primo impianto risale all'incirca a fine seicento, con ingresso indipendente al piano terra e meraviglioso giardino esclusivo di circa 650 mq circondato dalle antiche mura. La soluzione abitativa si sviluppa al piano primo e dispone di ampio ingresso al piano terra con utile disbrigo/ripostiglio, al piano nobile disimpegno dove varie porte aprono su sala da pranzo, cucinotto, meraviglioso salone con affaccio sui giardini della villa; nella zona notte troviamo 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio e bagno grande; condizioni abitative ottime. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 20 mq nel seminterrato con accesso diretto, un garage doppio ed un ulteriore annesso utile per gli attrezzi da giardino. Le generose dimensioni dell'appartamento permettono di ricavare nel salone la terza camera ed un secondo bagno se necessario. La posizione incantevole ed immersa nel verde, i soffitti con altezza di 3,5 mt, fanno di questo dimora una soluzione esclusiva ed unica, a 2 passi dal centro storico di Este!

L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Ospedaletto Euganeo, Saletto, Solesino e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Rif 112RA96594
Prezzo € 188.000
Provincia Padova
Comune Este
Superficie 172 mq
Superficie produttiva 7 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Garage 31 mq
Cantina 20 mq
Condizionamento si
Giardino 635 Mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 15 Mq 15 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Magazzino - piano terra 7 Mq 7 Mqc
Box collegato - piano terra 31 Mq 19 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 635 Mq 31 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 20 Mq 10 Mqc
Totale 232 Mqc

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Toninello Immobiliare

via porta vecchia 5
35042 ESTE (PD)
C.F.: 05025990283
P.IVA: 05025990283
05025990283,05025990283,
0429/601901
320 6473523
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