€ 310.000
Caratteristico Rustico immerso nella natura della Biosfera Unesco

Rif: 112RC73100

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Descrizione

Lozzo Atestino: poco fuori dal servito paese di Lozzo Atestino, salendo in collina, circondata da circa 3 ha di parco in parte a bosco e uliveto, proponiamo questa spaziosa abitazione in stile rustico, resa interessante da elementi moderni ideale per vivere la natura senza rinunciare alle comodità.
Salita una comoda strada bianca si accede alla vasta proprietà, la casa ci accoglie con un bel porticato, un caminetto esterno per barbecue e una zona pergolata per i pranzi all'aperto, all'interno abbiamo una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino, un tinello con ulteriore camino, uno spettacolare salone a doppia altezza ed una stanza/taverna (fuoriterra) con spettacolare caminetto e forno a legna, uno studio/stanza da letto/stireria, un bagno finestrato ed il vano tecnico. Adiacente il rustico trova spazio una spaziosa cantina costruita nella roccia, ideale per riporre vini/conserve e attrezzi da giardino. La scala conduce ad un ballatoio aperto sul salone che collega le cinque camere da letto di cui una col bagno en suite ed un ulteriore bagno finestrato a servizio delle altre camere.
Completa il rustico un caratteristico caminetto all'aperto per fantastiche grigliate con gli amici da accogliere nelle serate estive sotto il portico!
Spettacolare vista panoramica sui colli Euganei ora patrimonio della Biosfera unesco!
L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 112RC73100

Prezzo € 310.000

Provincia Padova

Comune Lozzo Atestino

Vani 11

Camere 5

Bagni 3

Classe energetica F (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni abitabile

Anno di costruzione 1983

Cucina abitabile

Soggiorno Triplo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	155 Mq	155 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	150 Mq	150 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	30.675 Mq	202 Mqc
Totale		507 Mqc