€ 495.000
RAFFINATO RUSTICO DI RECENTE ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE

Rif: 112RC90281
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Descrizione

Cinto Euganeo: nel cuore del Parco Colli, alle pendici del Monte Fasolo in posizione quieta e poco frequentata disponibile elegante rustico circondato da circa un ettaro di parco piantumato con sapienza, per regalare in ogni stagione i piu bei colori che la natura regala, tra uliveti, vigne e boschi! La attenta e sapiente ristrutturazione ha esaltato i tratti caratteristici dalle pareti in scaglia, le travature antiche, il vecchio caminetto con base in trachite non tralasciando il consolidamento e l'isolamento delle fondamenta, gli infissi in vetrocamera, l'impianto di riscaldamento con una moderna e performante caldaia a pellet e la predisposizione per pannelli solari con accumulo.
Ci accoglie un ampio porticato, ingresso ampio, intimo soggiorno con camino, cucina abitabile, grande sala da pranzo/sogggiorno per accogliere momenti di convivialità in famiglia e con amici, un bagno capiente; al piano superiore due generose camere da letto matrimoniali separati da ampio disbrigo (era una camera singola e puo tornare ad esserlo in caso di necessità terza camera) ed un delizioso ampio bagno con vasca e doccia e doppio lavandino in muratura. Attualmente adibiti a deposito e lavanderia ,dei locali comunicanti con servizio, si prestano per avere una stanza con bagno in più o una depandance indipendente. Nel parco un pergolato di 80 mq con barbecue in muratura, è il posto di elezione per pranzi e cene in compagnia nella bella stagione.
L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Rovigo, Stanghella, Solesino e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Rif 112RC90281
Prezzo € 495.000
Provincia Padova
Comune Cinto Euganeo
Zona Faedo
Superficie 295 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Giardino 10.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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