€ 225.000
Attico/Duplex di Pregio nel Cuore del Centro Storico di Este

Rif: 112RA75006

Descrizione

Nel pieno centro storico di Este, all’interno di una palazzina d’epoca completamente ristrutturata e composta da poche unità, proponiamo in vendita un raffinato attico/duplex unico nel suo genere.
Un’abitazione esclusiva, pensata per chi desidera vivere un ambiente elegante, accogliente e con tutto a portata di mano. Nel prezzo sono compresi quasi la totalità degli arredi presenti di grande qualità e design.

L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, caratterizzato da un’altezza di 3,5 metri che esalta gli spazi e la luce naturale. Sullo stesso livello troviamo un bagno moderno e una comoda camera matrimoniale dalle generose dimensioni.

Il piano superiore, organizzato in raffinato soppalco, ospita uno spazio versatile perfetto come cameretta, studio oppure cabina armadio privata, oltre a un secondo bagno finestrato.

A impreziosire l’abitazione, finiture di assoluto pregio:
• Pavimento alla veneziana nella zona giorno
• Parquet in legno nella mansarda
• Splendida travatura a vista, che dona calore e carattere a tutto l’ambiente

La posizione è impareggiabile: negozi, servizi, locali e tutto ciò che serve sono letteralmente sotto casa. Qui l’auto può diventare un optional.

Un attico ideale per chi desidera stile, comfort, centralità e il fascino autentico di una residenza storica.

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L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 112RA75006
Prezzo € 225.000
Provincia Padova
Comune Este
Superficie 115 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 134,73 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2002
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Mansarda 33 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 90 Mq 90 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano 33 Mq 25 Mqc
Totale 115 Mqc

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Toninello Immobiliare

via porta vecchia 5
35042 ESTE (PD)
C.F.: 05025990283
P.IVA: 05025990283
0429/601901
320 6473523
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