Toninello Immobiliare Toninello Immobiliare

Toninello Immobiliare

Rif 112RC29922

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Descrizione

Rovolon, Bastia: tipico casolare in pietra in contesto di campagna in stradina chiusa, con spettacolare vista sui Colli Euganei e Berici, ottimamente collegato a Bastia dove abbiamo tutti i servizi, comodo a Padova e Vicenza, ingresso autostrada A31 a pochi minuti d'auto.
Si presenta pronto per essere abitato: circondato da un parco di 2000 mq ha doppio accesso carrabile, uno per la casa e uno secondario per i due magazzini (ex ricoveri macchine agricole).
Al piano terra abbiamo ingresso, cucina abitabile, salotto, spaziosa taverna ( fuori terra!) con spettacolare caminetto, un bagno finestrato recentemente ristrutturato, ripostiglio, vano tecnico con recente caldaia a condensazione e ingresso secondario;
al primo piano una grande stanza pluriuso con ampie vetrate che la renda accogliente e luminosa, tre camere da letto a scalare ed un bagno finestrato con vasca, a completare l'abitazione, il sottotetto finestrato con altezza 1,30 mt che è accessibile tramite una botola.
Il garage ampio ha doppio accesso e puo ospitare tre auto, ci sono inoltre un bagno, una cantina ed una sala al primo piano dove si tenevano le feste dei ragazzi con predisposizione per un angolo cottura; a fianco del garage troviamo due ampi magazzini.
Soluzione ideale per chi ha un'attività e necessita di spazio logistico importante e per chi ama vivere circondato dalla natura!

L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Magazzino - piano terra 77 Mq 77 Mqc
Capannone - piano terra 79 Mq 79 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 160 Mq 160 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 44 Mq 26 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.000 Mq 86 Mqc
Totale 588 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 112RC29922
Prezzo € 310.000
Provincia Padova
Comune Rovolon
Zona Lovolo
Indirizzo Lovolo 51
Superficie 476 mq
Superficie produttiva 77 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Garage 44 mq
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 25832540
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Planimetria ID 25832541

Photogallery

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Toninello Immobiliare
TONINELLO IMMOBILIARE S.A.S. DI DE VETTORI LORETTA
via porta vecchia 5 35042 ESTE (PD)
0429/601901 320 6473523
C.F.: 05025990283 P.IVA: 05025990283
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