€ 240.000
LUMINOSO DUPLEX IN CENTRO A ESTE CON GARAGE

Rif: 112RA52821

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Descrizione

Este, zona centrale, a due passi dal centro storico: in vendita appartamento/attico di recente costruzione, in contesto signorile e di pregio, in poche unità.

Caratteristiche principali:

Doppio livello: al piano primo ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia loggia con vista sul centro storico, bagno finestrato.
Scala in legno a vista che conduce alla spettacolare mansarda con travatura a vista, modulabile in 1 o 2 camere da letto e ulteriore bagno finestrato.
Piano terra: garage ampio, comoda cantina/lavanderia.
Introvabile posto auto coperto per seconda auto nel cortile comune con ampio spazio di manovra.

Perché è interessante:
Spazi generosi, luminosità e vicinanza al centro.
Nuova generazione: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e solare termico.
Ready to live: già multi-accessoriata e parzialmente arredata, senza pensieri.

COSA C'E DA SAPERE:
-Cucina recente completa di elettrodomestici (microonde + cantinetta vini)
-arredi bagni
-mensola porta Tv
-camera singola con armadiatura
-Letto matrimoniale-madia-2 comodini-libreria e cassapanca
-Basculante garage motorizzato
-Pannelli fotovoltaici (da attivare con Gse)
-Solare termico per acqua-Caldaia ibrida
-Climatizzazione sia zona giorno che zona notte
-Termostato intelligente con App
-Allarme volumetrico e perimetrico Terrazza
-Tapparelle oscuranti motorizzate in mansarda
-zanzariere
-Finiture extra capitolato.

L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 112RA52821

Prezzo € 240.000

Provincia Padova

Comune Este

Indirizzo Via Schiavin

Vani 4

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica B (DL 90/2013)

EP_gl,nren 56,47 kwh/m² anno

EP_gl,ren 14,51 kwh/m² anno

Piano 1 / 2

Livelli 2

Riscaldamento a pavimento

Condizioni seminuovo

Spese condominiali € 30

Anno di costruzione 2019

Arredato si

Condizionamento si

Parcheggio 15 mq

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ultimo piano si

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	66 Mq	66 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	59 Mq	59 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano	8 Mq	3 Mqc
Box collegato - seminterrato	19 Mq	11 Mqc
Cantina collegata - seminterrato	10 Mq	5 Mqc
Posto auto coperto	15 Mq	6 Mqc
Totale		150 Mqc