€ 270.000
Attico/Duplex con Terrazza Panoramica e Vista Unica!

Rif: 112RA37544

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Descrizione

Este: in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico/duplex disposto su due livelli, completamente ristrutturato con finiture di pregio.
Al piano primo:
-Ingresso nell’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura
-Accesso diretto a una splendida terrazza abitabile di ca. 60 mq, in parte coperta, con vista mozzafiato sul Duomo, sui Colli Euganei e sul centro storico
-Disimpegno, 2 camere da letto e 1 bagno moderno

Al piano superiore:
Suggestiva mansarda con travi a vista e tavelle in cotto, ambiente caldo e accogliente
Ampia zona living/studio
Camera matrimoniale, 2 bagni e una stanza ospiti
Abbaini a casetta che donano luminosità e offrono una vista spettacolare sul Duomo di Este e sul Castello!

Completa la proprietà un posto auto coperto in cortile privato con accesso da passo carraio automatizzato, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.

Un immobile unico nel suo genere, pronto ad accogliere chi desidera vivere la città da una prospettiva esclusiva. Contattaci subito per fissare la tua visita e lasciati conquistare da questa soluzione di pregio!

PUNTI DI FORZA: terrazza panoramica abitabile, restauro curato nei dettagli, spazi ampi e luminosi, posizione centrale, vista unica sulla città e sui Colli.

COSA C'E' DA SAPERE:
-Impianto fotovoltaico 5Kw sulla copertura terrazza con scambio sul posto
-tapparelle elettriche
-3 climatizzatori/pompe di calore
-In mansarda listone rovere sbiancato
-terrazza coperta con tende laterali su misura
-tetto rifatto 2006.

L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 112RA37544

Prezzo € 270.000

Provincia Padova

Comune Este

Indirizzo Via Schiavin

Vani 5

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica C (DL 90/2013)

EP_gl,nren 120,4 kwh/m² anno

Piano 1 / 2

Livelli 2

Condizioni ristrutturato

Condizionamento si

Parcheggio 15 mq

Cucina semiabitabile

Soggiorno Doppio

Ultimo piano si

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	75 Mq	75 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	70 Mq	70 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	35 Mq	7 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano	30 Mq	9 Mqc
Posto auto coperto	15 Mq	6 Mqc
Totale		167 Mqc